拍卖地块实景图

据悉，本次拍卖地块为头门港金沙湾区块控制性详细规划调整获批后的首次土地拍卖。该地块位于浙江头门港经济开发区平波路与双屿路交汇东北角，起拍价为2.15亿元，成交价为2.38亿元，溢价率为10.7%，每亩价格约为226万元，折合楼面价约每平方米1540元。该地块东至用地界线，南至双屿路，西至平波路，北至中央大道，用地面积70248平方米，容积率在1.0与2.2之间，建筑密度小于等于30%，限高60米，绿地率大于等于30%，土地用途为商服、城镇住宅用地。此次摘得土地的宁波中沐置业有限公司为全国知名房地产开发商中南置地旗下公司。中南置地位列2020年中国房地产开发企业第16位，深耕多个核心城市群。

头门港金沙湾项目鸟瞰效果图

据了解，头门港金沙湾区块为集团开发建设板块实现“以港促产、以产兴城、以城育港”，打造成为“港产城”融合发展新模式的“前沿阵地”。该区块开发范围约6500亩，其中商住用地约2656亩，预计开发期10年。未来，该区块内将呈现1条景观性街道、2条特色街区、4条交通性道路、8条魅力商业街、13条邻里街道的“慢生活”城市街道的格局，繁华璀璨的商业、五星级酒店、文化艺术馆等项目将拔地而起，最终打造成一个集生态居住、海洋文化体验、旅游度假、商业办公、休闲娱乐等功能为一体的现代诗意新城。

目前，头门港金沙湾区块多个项目正在规划建设中，用于提升区块城市品质的28公顷河道整治及景观绿化项目将于四季度开工；用于区块联动发展的平波路道路工程项目将于三季度开工建设；头门港金沙湾的“城市客厅”——展示中心项目已于今年4月通过评审，将于今年年底动工建设。